Aquisição, construção, alavancagem de capital, maquinário, safra. O caminho que você escolhe para atingir esse objetivo decide o quanto sai do seu caixa, em quanto tempo sai, e quanto você consegue preservar sem se estrangular.
Três perguntas rápidas e a conversa é marcada no mesmo dia útil.
Coloque o valor do bem que você quer e veja a conta dos três caminhos com o seu número.
Apartamento, casa, sala comercial ou terreno.
Desembolso total, até o fim de cada caminho
Os números acima adotam contemplação no 48º mês, com a parcela reduzida até lá. A contemplação vem por sorteio ou por lance. No lance fixo embutido o lance sai do próprio crédito e nenhum real do seu bolso — e a parcela seguinte cai cerca de 25%. Em troca, o crédito liberado vem menor, na medida do lance. Sem data garantida.
No grupo 12175 da Ademicon, a contemplação veio na 36ª assembleia, sem um real de lance sair do bolso — e a parcela ficou menor do que era antes. Não é sorte, é montagem.
Cenário ilustrativo com condições verificadas em 23/09/2026. Números de contrato, não projeção de rentabilidade ou de valorização. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, sem data garantida.
Crédito de R$ 500 mil. E a parcela, depois da contemplação, ficou menor do que era antes.
É o que eu chamo de aposentadoria imobiliária: patrimônio no seu nome, que rende em vida e passa para os seus herdeiros. De onde sai o lance, quanto do aluguel cobre a parcela e em que assembleia dá para mirar depende dos seus números — e é exatamente isso que a gente monta na reunião.
Seu próximo imóvel merece um plano que considere toda a sua vida financeira.
Usar todo o dinheiro guardado na compra deixaria a família sem margem para imprevistos.
Equilibrando reserva, recursos para lance e capacidade de pagamento mensal.
Continuar adiando a conquista — ou comprometer toda a liquidez de uma vez.
Seu negócio precisa crescer. Seu caixa precisa continuar respirando.
O dinheiro que compraria a sede também sustenta estoque, equipe e operação.
Imóvel, veículo ou equipamento com parcela e lance compatíveis com o caixa.
A expansão fica para depois — ou sai do capital de giro na pressa.
Sua renda mantém seu padrão de vida. Qual é o plano para o seu patrimônio?
Você ganha bem, mas seu patrimônio não acompanha a sua renda.
Parte da capacidade mensal vira um plano de aquisição de ativos, com meta e acompanhamento.
Anos de renda alta podem terminar sem nenhum ativo novo no seu nome.
Seu primeiro imóvel pode ser o começo de um projeto muito maior.
Você já tem reservas ou imóveis e quer fazer novas aquisições.
Combinando recursos próprios e consórcio, dimensionando lance, parcela e prazo de acesso ao crédito.
A oportunidade aparece antes de existir uma estrutura pronta para aproveitá-la.
Eu sou José Maffra. Filho da Patrícia e do Sílvio — meu pai, que já se foi. Pai do Davi.
Eu comercializo aquilo de que eu sou fruto. Meu carro e o meu imóvel vieram por consórcio, antes de isso virar a minha profissão. Foi ali que eu entendi, na prática, a diferença entre comprar com pressa e comprar com estrutura.
Essas três pessoas explicam melhor do que qualquer número por que eu levo o seu patrimônio a sério. Patrimônio é o que sustenta quem a gente ama — inclusive quando a gente não está mais aqui para sustentar.
Hoje eu estruturo capital para empresários, profissionais liberais e famílias que querem adquirir, expandir e construir. Cada projeto começa com os seus números: o que você quer, o que cabe por mês, o que pode sair do caixa hoje. E quando o consórcio não é o melhor caminho para o seu caso, eu digo isso na conversa.
O meu propósito é fazer diferença na vida das pessoas com a ferramenta que fez diferença na minha.
— José Maffra
Empresa · abr/2026
Contemplada no primeiro projeto
Crédito de serviços estruturado e contemplado.
Pessoa física · mai/2026
Contemplação no sexto mês
Capital planejado para ampliar o poder de compra.
Empresa · nov/2025
Voltou para o próximo passo
Segundo projeto, nova contemplação no mesmo ano.
Casos publicados no Instagram, com os clientes. Resultados individuais: a contemplação acontece por sorteio ou lance, sem prazo garantido.
Reclamações reguladas procedentes — Banco Central do Brasil, 1º semestre de 2026. Quanto mais consorciados por reclamação, melhor.
Fonte: Banco Central do Brasil, ranking de administradoras de consórcio, 1º semestre de 2026. Relação = consorciados ativos ÷ reclamações reguladas procedentes. Números das administradoras, não da Borges Maffra; o ranking é semestral. Conferido na fonte em 18/09/2026.
Conte seu objetivo para avaliarmos uma estratégia compatível com seu momento.
